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北京78亿元出让3宗土地 朝阳共有产权房售价3.6万元/平方米

核心提示: 人民网北京12月14日电(记者孙红丽)继上周房山两宗共有产权用地同时出让后,今日,北京再次迎来朝阳、延庆、顺义三宗宅地的集中出让,成交金额78亿元。 最终,朝阳区豆各庄乡马家湾村共有产权用地被中铁建以18.6亿元竞得;延庆区延庆新城03街区会展中心共有产权用地被富力+中交地产以21.4亿元竞得;顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块被石榴集团以38亿元竞得。 最先出让的是朝阳区豆各庄……

人民网北京12月14日电(记者孙红丽)继上周房山两宗共有产权用地同时出让后,今日,北京再次迎来朝阳、延庆、顺义三宗宅地的集中出让,成交金额78亿元。

最终,朝阳区豆各庄乡马家湾村共有产权用地被中铁建以18.6亿元竞得;延庆区延庆新城03街区会展中心共有产权用地被富力+中交地产以21.4亿元竞得;顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块被石榴集团以38亿元竞得。

最先出让的是朝阳区豆各庄乡马家湾村1306-606地块,具体四至为:东至规划豆各庄路,南至规划富力又一城南街,西至芳草地国际学校富力校区,北至规划鲁店北路。

该宗土地建设用地面积35847平方米,建筑控制规模75279平方米,起始价17亿元,居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格36000元/平方米(含全装修费用)。

该宗地吸引了葛洲坝、富力、中铁建、石榴、碧桂园、金地6家房企参与此次土地拍卖。最终,中铁建以18.6亿元、9.4%的溢价率拿下朝阳区豆各庄乡马家湾村地块。

延庆区延庆新城03街区会展中心东侧一期YQ00-0003-0002等地块,具体四至为:东至龙庆路,南至现状供电局,西至规划五路,北至庆隆街。

该宗土地建设用地面积99493平方米,建筑控制规模218506平方米,起始价12.8亿元,居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,销售价格18000元/平方米(含全装修费用)。

该宗地吸引了东亚新华、富力+中交、中铁建、石榴、阳光城、九燕龙+龙庆+京西北等8家房企参与此次土地拍卖。该宗地竞争激烈,最终富力+中交地产以21.4亿元、67%的溢价率拿下延庆新城03街区会展中心东侧一期地块。

最后出让的顺义区牛栏山镇SY00-0017-6001等地块四至范围为:东至顺义17街区规划三路,南至府南路,西至顺安路,北至昌金路。

该宗土地建设用地面积132352平方米,建筑控制规模201775平方米,起始价36.5亿元,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过55583元/平方米,且最高销售单价不得超过58362元/平方米。

据悉,该宗地为限房价限地价地块,同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

该宗地吸引了龙湖、石榴集团2家房企参与此次土地拍卖,略显冷清。最终,石榴集团以38亿元、4%的溢价率拿下顺义区牛栏山镇地块。

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